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  周边：4所三甲级医院、12所世界化校园，约7.8km环岛景象绿带，8大公园；

  世界级金融配套入驻，新式科创工业集聚，很多世界500强、总部型企业进驻（中金岭南、中远海运、粤港证券总部等），比肩广州珠江新城、深圳前海桂湾。

  本案地处我国首个世界金融岛中轴中心，享国家最尖端规划，总出资超1000亿元，仅2019年政府出资230亿，约为前海总出资的一半，拥IFF世界金融论坛永久会址、粤港澳大湾区银行、广州期货交易所，打造世界人文经济会客厅。广州建发明珠湾玺售楼处电话：☎☎

  项目东侧，IFF世界金融论坛永久会址（估计2023年3月完结交给），具世界影响力的金融“F20”现象级地标，总规划32万㎡，总出资约35亿元，打造高水平世界政务、商务会议中心，国家金融改革开放示范区和新高地，我国世界金融新手刺。

  本案间隔全国最快地铁18号线横沥站TOD（已注册）仅250米（规划站口）。

  约4万㎡灵山岛地下商场（招商中）、颐德六合（在建，约4.2万㎡）、凤凰广场（约10万㎡，估计下一年6月竣工）。

  项目方圆1.9km内：规划超400个公办班级；到2025年可新增学位3780个。

  12所教育：1.9km范围内十二年一贯制校园1所（规划中）、九年一贯制校园3所（规划中）、小学1所（规划中）、幼儿园7所（规划中）。

  中大附一南沙医院（直线km）：亚洲尖端规划的海陆空三维一体急救绿色通道，估计2022年年中交给使用。

  中大隶属口腔医院（直线km）：国内顶尖三甲级专科医院，已指示，估计2024年建成。

  独占金融岛芯中轴位，岭南水街与生态岸线轴线直通交汇之地，享岭南沿海风中央公园景象。

  泛舟七境：提取江舟雅韵，打造涵咏自然水韵的岭南高雅风格七境园林；散步游园，诗画江舟，描绘出爽快舟游江水的归家水系。